MANINI VILLAE
Une villa en bois clé en main, avec un périmètre clair.
Une maison complète exige fondations, structure, installations, finitions et coordination. MANINI peut suivre votre villa jusqu’aux travaux qui complètent la propriété, en définissant les prestations avant de commencer.
Parlons du projet de votre villa
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Trois niveaux, des travaux différents
Le gros œuvre avancé comprend la structure en bois, la couverture isolée et ventilée, les éléments de zinguerie et les finitions extérieures prévues. Le descriptif fixe le point de livraison et les travaux restant à effectuer.
Le semi-fini ajoute les installations convenues, l’isolation au sol, les chapes, les plaques de plâtre, les fenêtres et la porte d’entrée. Le clé en main va jusqu’aux finitions énumérées dans l’offre : sols, plinthes, revêtements, sanitaires, robinetterie, portes intérieures et peinture. Fondations, raccordements et extérieurs se vérifient séparément.
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01. Fondations · 02. Structure et toiture
Le projet doit préciser préparation du site et fondations avant le montage de la structure. Les conditions du terrain, les accès et les ouvrages nécessaires peuvent modifier la nature des travaux. Il faut les examiner dans le budget de l’opération.
Structure et toiture se définissent avec l’enveloppe et les détails constructifs. La coordination des plans évite de décider isolément d’un élément qui affecte les autres ; elle ne dispense pas des vérifications techniques du projet.
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03. Fenêtres · 04. Installations
Les fenêtres et la porte d’entrée associent matériaux, vitrage et pose. Leurs dimensions influencent lumière et utilisation des espaces. Les protections solaires doivent être étudiées avec l’orientation et le confort recherché.
Chauffage, rafraîchissement, eau chaude, ventilation, électricité et plomberie doivent être précisés selon l’offre. Les équipements illustrés ne constituent pas une liste de prestations automatiquement incluses.
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05. Finitions intérieures · 06. Extérieurs et raccordements
Sols, revêtements, sanitaires, robinetterie, portes et peintures déterminent l’usage quotidien des pièces. Matériaux et fournitures doivent être choisis et décrits avant leur mise en œuvre.
Les travaux extérieurs et les raccordements font partie du coût global à examiner : accès, terrassements, terrasses, clôtures, jardin ou piscine selon le projet. Dans la quasi-totalité de nos chantiers, les interventions concernent plusieurs composantes de la propriété ; leur contenu reste défini dans les accords de chaque mission.
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Coordonner le projet et les personnes
Nous travaillons à organiser la coordination nécessaire entre projets, structure, installations et finitions. Les décisions validées se traduisent en documents, matériaux et travaux à exécuter.
Les modifications doivent être évaluées par rapport aux choix approuvés et au périmètre prévu. Le clé en main n’est ni une inclusion illimitée ni une promesse d’absence d’imprévu. Un premier échange permet de préciser les prestations nécessaires à votre villa.
MANINI VILLAE
Présentez-nous votre projet
Indiquez la commune ou la région envisagée, votre terrain et les espaces dont vous avez besoin. Ces éléments nous permettront de commencer à définir le travail à prévoir.
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Guide disponible en italien et en anglais