MANINI VILLAE
Una villa de madera llave en mano, con un alcance claro.
Una casa completa necesita cimentaciones, estructura, instalaciones, acabados y coordinación. MANINI puede acompañar tu villa hasta los trabajos que completan la propiedad, definiendo cada prestación antes de empezar.
Hablemos del proyecto de tu villa
01
Tres niveles, trabajos diferentes
La obra gruesa avanzada comprende estructura de madera, cubierta aislada y ventilada, elementos de remate metálico y acabados exteriores previstos. La memoria establece el punto exacto de entrega y los trabajos pendientes.
El semiacabado añade las instalaciones acordadas, aislamiento de suelo, recrecidos, placas de yeso, ventanas y puerta de entrada. El llave en mano llega a los acabados enumerados en la oferta: pavimentos, rodapiés, revestimientos, sanitarios, grifería, puertas interiores y pintura. Cimentaciones, acometidas y exteriores se comprueban por separado.
02
01. Cimentaciones · 02. Estructura y cubierta
El proyecto debe precisar preparación del terreno y cimentaciones antes del montaje de la estructura. Las características de la parcela, los accesos y las obras necesarias pueden cambiar los trabajos. Deben estudiarse dentro del presupuesto total.
Estructura y cubierta se definen con la envolvente y los detalles constructivos. La coordinación evita decidir de forma aislada sobre un elemento que afecta a otros; no sustituye las verificaciones técnicas del proyecto.
03
03. Ventanas · 04. Instalaciones
Las ventanas y la puerta de entrada combinan materiales, acristalamiento y colocación. Sus dimensiones afectan a luz y uso de los espacios. La protección solar debe estudiarse con la orientación y el confort buscado.
Calefacción, refrigeración, agua caliente, ventilación, electricidad y fontanería deben precisarse según la oferta. Los equipos ilustrados no constituyen una lista de prestaciones incluidas automáticamente.
04
05. Acabados interiores · 06. Exteriores y acometidas
Pavimentos, revestimientos, sanitarios, grifería, puertas y pinturas influyen en el uso diario. Materiales y suministros deben elegirse y describirse antes de su ejecución.
Exteriores y acometidas forman parte del coste global: accesos, movimiento de tierras, terrazas, vallados, jardín o piscina según el proyecto. En la práctica totalidad de nuestras obras, las intervenciones afectan a varios componentes de la propiedad; su contenido se define en los acuerdos de cada encargo.
05
Coordinar el proyecto y a las personas
Trabajamos para organizar la coordinación necesaria entre proyectos, estructura, instalaciones y acabados. Las decisiones aprobadas se convierten en documentos, materiales y trabajos por ejecutar.
Los cambios deben valorarse frente a las decisiones aprobadas y el alcance previsto. Llave en mano no significa inclusión ilimitada ni ausencia de imprevistos. La primera conversación permite precisar los trabajos que necesita tu villa.
MANINI VILLAE
Cuéntanos tu proyecto
Indica el municipio o la zona, si dispones de terreno y los espacios que necesitas. Con estos datos podemos empezar a definir el trabajo que habrá que estudiar.
Hablemos por teléfono · +39 0577 685015
Guía disponible en italiano e inglés