Tempi di una villa in legno: dal progetto alla consegna

Il montaggio è una fase del cantiere. I tempi della villa comprendono verifiche, progetto, autorizzazioni, fondazioni, impianti e finiture.

Separare le fasi

Il programma deve distinguere verifica del terreno, progetto, procedimenti autorizzativi, ordini e cantiere. Le attività hanno dipendenze diverse: la struttura richiede disegni definiti e un piano di appoggio pronto, mentre alcune forniture richiedono scelte anticipate. La data finale deve tenere conto di queste condizioni.

Preparare il montaggio

Prima dell’arrivo degli elementi verifica fondazioni, quote, accessi, sollevamento e spazio disponibile. Coordinare aperture e passaggi degli impianti evita interventi non previsti durante il montaggio. La rapidità di questa fase dipende anche dal lavoro svolto prima della consegna dei materiali.

Completare impianti e finiture

Dopo la struttura restano impianti, chiusure, massetti, rivestimenti, porte e completamenti. Alcune lavorazioni richiedono attese o condizioni compatibili con i materiali. Una scelta tardiva può incidere sugli ordini e sulle attività successive. Il cronoprogramma deve indicare anche le decisioni richieste al cliente.

Aggiornare il programma quando cambia il lavoro

Meteo, condizioni del terreno, forniture e varianti possono incidere sulla sequenza. Il referente deve valutare gli effetti delle modifiche e concordare gli aggiornamenti. Piscina, allacci ed esterni richiedono un proprio coordinamento, soprattutto se affidati in fasi distinte. Il solo tempo di montaggio non è una data di consegna.

Il servizio chiavi in mano MANINI: lavorazioni e responsabilità